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业内人士解释房屋面积专业术语

   买房时,房屋面积是购房者最关心的问题之一。但现在关于房屋面积的名词太多,让有些购房者一时摸不到头绪。一旦理解有误,将来很可能出现房产纠纷。从事房地产销售多年的业内人士刘士琪,为市民介绍一些房屋面积的常见术语,供购房者参考。

  建筑面积:套内建筑面积、应分摊的公共建筑面积的总和。

  套内建筑面积:厅、卧、厨、卫、储的净面积与套内墙体面积、套内阳台建筑面积的总和。

  套内墙体面积:二分之一共用墙墙体投影面积或是非共用墙墙体水平投影面积。

  公共分摊面积:公用建筑面积分摊系数乘以套内建筑面积。

  公用建筑面积分摊系数:整幢建筑物的公用建筑面积除以整幢建筑物的各套套内建筑面积。(记者胡智伟)

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